Το νέο τουριστικό προϊόν λέγεται σύνθετα τουριστικά καταλύματα, τα οποία θα μπορούν να αναπτύσσονται σε εκτάσεις, τουλάχιστον, 150 στρεμμάτων σε συνδυασμό με ξενοδοχεία 4 ή 5 αστέρων σε ποσοστό έως 35% της συνολικά δομούμενης επιφάνειας. Το καθεστώς ιδιοκτησίας και μακροχρόνιας μίσθωσής τους θα ορίζεται και θα διέπεται από κανονισμό συνιδιοκτησίας και λειτουργίας, που θα εγκρίνεται με υπουργική απόφαση. Η ρύθμιση αυτή θα αφορά και υφιστάμενες τουριστικές επενδύσεις και τουριστικές επενδύσεις που θα έχουν ξεκινήσει τη διαδικασία αδειοδότησης όταν θα ισχύσει ο νόμος. Επίσης, έρχονται τα ξενοδοχεία συνιδιοκτησίας. Πρόκειται για ξενοδοχεία 4 ή 5 αστέρων επί τμημάτων των οποίων θα επιτρέπεται η σύσταση οριζόντιων και κάθετων ιδιοκτησιών και η μακροχρόνια εκμίσθωσή τους σε τρίτους υπό την προϋπόθεση ότι θα τα παραχωρούν στο φορέα της τουριστικής επιχείρησης για συγκεκριμένη χρονική περίοδο για εκμετάλλευση και το λιγότερο για 20 χρόνια. Οι επενδύσεις αυτές θα μπορούν να αναπτύσσονται σε εκτάσεις τουλάχιστον 100 στρεμμάτων έως το 35% της δόμησης. Ο συντελεστής δόμησης για τα σύνθετα τουριστικά καταλύματα δεν μπορεί να υπερβαίνει το 0,15 της συνολικής επιφάνειας.

Κίνητρα δίνονται και για τη δημιουργία γκολφ καθώς η χώρα μας είναι ουραγός μεταξύ των ανταγωνιστικών προορισμών σε αριθμό γηπέδων. Ετσι στην έννοια των σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων υπάγονται και τα τουριστικά συγκροτήματα γκολφ, τα οποία περιλαμβάνουν αποκλειστικά τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, κοινόχρηστους χώρους εξυπηρέτησης των κατοικιών σε συνδυασμό με εγκαταστάσεις γηπέδου γκολφ 18 οπών. Η δημιουργία τουριστικών συγκροτημάτων γκολφ επιτρέπεται σε γήπεδα με εμβαδόν ίσο ή μεγαλύτερο των 700 στρεμμάτων.