Ξένα funds, ιδιώτες επενδυτές από Ρωσία, αραβικές χώρες, Κίνα, Βρετανία και Γερμανία, κατά κύριο λόγο, έχουν βάλει στο μάτι τα «φιλέτα» της ελληνικής κτηματαγοράς αλλά περιμένουν την κατάλληλη στιγμή.

Βλέποντας ότι το ελληνικό real estate θα βρίσκεται σε βαθιά ύφεση για τουλάχιστον 2-3 χρόνια, εκτιμούν ότι οι τιμές των ακινήτων, κυρίως της γης, θα υποχωρήσουν και θα δημιουργηθούν νέες ευκαιρίες. Όμως, οι αναλυτές των ξένων real estate funds πιστεύουν ότι μπορεί να υπάρξει περαιτέρω μείωση τιμών κατά 15%-25%, οπότε, όποιος τοποθετηθεί την κατάλληλη στιγμή, θα έχει πάρει... κοψοχρονιά ακίνητα - φιλέτα που μέχρι το 2006 ήταν σκέτο χρυσάφι.

Τα μάτια όλων των επενδυτών είναι στραμμένα, πάντως, κατά κύριο λόγο στις μεγάλες τουριστικές αναπτύξεις και όλοι αναμένουν τον χωροταξικό σχεδιασμό για τον τουρισμό και τις ρυθμίσεις για το τουριστικό real estate.

Αξίζει, τέλος, να σημειωθεί ότι μεσίτες από νησιά του Αιγαίου, την Κρήτη και τη Χαλκιδική δέχονται τελευταία κρούσεις και από πλούσιους Τούρκους και εταιρείες της γείτονος οι οποίοι ενδιαφέρονται για πολυτελή παραθεριστικά συγκροτήματα και ξενοδοχεία αλλά και για βίλες σε Μύκονο, Σαντορίνη, Ρόδο κ.ά.

Παράγοντες της αγοράς αναφέρουν ότι έχουν γίνει κρούσεις για αγορά από Κινέζους, ειδικά για την Κρήτη, από Ρώσους για Κρήτη, Ρόδο, Πελοπόννησο και Χαλκιδική, από Άραβες για μεγάλες εκτάσεις σε Αττική, Πελοπόννησο και από Βρετανούς, Γερμανούς και Αμερικανούς.