Στο πρόσφατο παρελθόν και με αφορμή τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, χάθηκε η ευκαιρία για το άνοιγμα της Αθήνας προς τη θάλασσα με την ανάπλαση του παραλιακού μετώπου. Όμως, μια σειρά από επιχειρηματικές κινήσεις με τη συμμετοχή Ελλήνων και ξένων επενδυτών, ανάβει το πράσινο φως για τη δημιουργία της ελληνικής Ριβιέρας που θα φέρει τεράστια κεφάλαια για την αξιοποίηση της ακτογραμμής από τη Βουλιαγμένη μέχρι τον Πειραιά.

Οι προθέσεις που έχουν εκδηλωθεί είναι καλές, μένει μόνο η υλοποίησή τους με προμετωπίδα των σημαντικών έργων να αποτελεί η αξιοποίηση της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού. Ωστόσο, φαίνεται ότι νωρίτερα από την εύρεση επενδυτή για το Ελληνικό προωθούνται σημαντικά έργα που έχουν και... αραβικό άρωμα αφού οι πληροφορίες αναφέρουν ότι οι εμίρηδες του Κατάρ "φλερτάρουν" με το παράλιο μέτωπο της Αττικής.

Ο τουρισμός με την προσέλκυση πλούσιων ξένων με θαλαμηγούς και το real estate με τη δημιουργία πολυτελών κατοικιών στο Ελληνικό, κι όχι μόνο, θα αποτελέσουν τα επόμενα χρόνια τα σημεία-κλειδιά για την ανάπτυξη της ελληνικής Ριβιέρας. Τα βασικά σχέδια που προωθούνται είναι ο εκσυγχρονισμός της μαρίνας Βουλιαγμένης, μιας από τις καλύτερες μαρίνες υψηλών προδιαγραφών στην Ελλάδα, η αξιοποίηση του Ελληνικού και των εγκαταστάσεων του Αγίου Ανδρέα, η μετατροπή του Tae Kwon Do σε συνεδριακό κέντρο.

Η θέση του Αστέρα και ο συνδυασμός που μπορεί να προκύψει με τη μαρίνα της Βουλιαγμένης καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική μια επένδυση που θα μπορούσε να αλλάξει τα δεδομένα στον τομέα του τουρισμού υψηλών προδιαγραφών. Οι θυγατρικές της Εθνικής (Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης) και της Eurobank (Lamda Development), κατέθεσαν φακέλους δεσμευτικού ενδιαφέροντος και είναι οι "μνηστήρες" για τον εκσυγχρονισμό της. Η μαρίνα της Βουλιαγμένης είναι ένας από τους παλαιότερους και πλέον προνομιακούς τουριστικούς λιμένες της χώρας που είναι προτιμητέος κυρίως από ιδιοκτήτες σκαφών υψηλού οικονομικού επιπέδου.

Η περιοχή της Βουλιαγμένης φαίνεται να αποτελεί το "μήλον της έριδος" για πολλούς επενδυτές αφού στην ίδια περιοχή η Εκκλησία της Ελλάδος διαθέτει μοναδικά οικόπεδα - φιλέτα 85 στρ. Ο αρχιεπίσκοπος Ιερώνυμος προωθεί την αξιοποίηση της "ιερής" περιουσίας με το συγκεκριμένο ακίνητο να βρίσκεται στην πρώτη θέση της λίστας. Το ταξίδι του Αρχιεπισκόπου στο Κατάρ και η συνάντησή του με τον εμίρη Χαμάντ μπιν Καλίφα αλ Τάνι είχε στο "μενού" και τα οικόπεδα της Βουλιαγμένης. Καθώς το "ιερό" ακίνητο γειτνιάζει με το συγκρότημα του Αστέρα Βουλιαγμένης, οι φήμες οργιάζουν για έντονο ενδιαφέρον των Αράβων τόσο για τα 85 στρ. της Εκκλησίας όσο και για το -κατά πολλούς- καλύτερο ξενοδοχειακό συγκρότημα της Μεσογείου, τον Αστέρα. Η πρωτοβουλία του Αρχιεπισκόπου να εκμεταλλευτεί τα οικόπεδα στη Βουλιαγμένη ανοίγει το δρόμο και στη διοίκηση της Εθνικής να αναζητήσει επενδυτή και για τον Αστέρα. Άλλωστε η διοίκηση της τράπεζας έχει εκφράσει την πρόθεσή της να απεμπλακεί από δραστηριότητες που δεν σχετίζονται άμεσα με τα χρηματοοικονομικά.