«Είναι απορίας άξιον το πώς δε βρισκόμαστε μπροστά σε φαινόμενα ''λουκέτων'' σε ξενοδοχεία της Θεσσαλονίκης». Με αυτή τη φράση σχολιάζει την κατάσταση που επικρατεί σήμερα στην ξενοδοχειακή αγορά της Θεσσαλονίκης ο πρόεδρος της τοπικής Ένωσης Ξενοδόχων, Αριστοτέλης Θωμόπουλος. Ο ίδιος υπολογίζει ταυτόχρονα ότι αρκετά ξενοδοχεία της πόλης -ένας αριθμός μεταξύ 15 και 20- τελούν υπό πώληση, παρά το ότι λόγω της οικονομικής κρίσης και της ύφεσης είναι αμφίβολη η ύπαρξη αγοραστικού ενδιαφέροντος.

Το μελαγχολικό τοπίο που υπάρχει σήμερα στην ξενοδοχειακή αγορά της Θεσσαλονίκης συνδέεται με δύο παραμέτρους.

- Πρώτον, τα τελευταία χρόνια έχουν γίνει σημαντικές επενδύσεις με την κατασκευή πολλών νέων ξενοδοχείων, κυρίως στην κατηγορία πολυτελείας, κάτι που αύξησε την προσφορά και ενέτεινε τον ανταγωνισμό.

- Δεύτερον, λόγω της οικονομικής κρίσης, αφού οι επισκέπτες της Θεσσαλονίκης είναι κατά βάσιν Έλληνες, οι οποίοι φτάνουν στην πόλη για δουλειές. Κι επειδή στην εσωτερική αγορά τα τελευταία δύο χρόνια τα χρήματα είναι λιγότερα και οι δουλειές ακόμη πιο λίγες, η επισκεψιμότητα και οι διανυκτερεύσεις των Ελλήνων στη Θεσσαλονίκη έχουν περιοριστεί. 

Στα ξενοδοχεία της Θεσσαλονίκης πραγματοποιούνται ετησίως περί τις 1,3 εκατ. διανυκτερεύσεις. Τις τελευταίες τέσσερις δεκαετίες οι πελάτες τους σε ποσοστό 75% ήταν Έλληνες, οι περισσότεροι εκ των οποίων βρίσκονταν στην πόλη για επαγγελματικούς λόγους. Οι ξένοι επισκέπτες αποτελούσαν μόνο το 25% των πελατών των ξενοδοχείων. Η εικόνα αυτή άλλαξε τα τελευταία δύο χρόνια με τους Έλληνες να υποχωρούν το 2011 στο 58% και τους ξένους να «ανεβαίνουν» στο 42%. Τα ποσοστά αυτά διαμορφώνονται κυρίως λόγω της μειωμένης παρουσίας των ημεδαπών και όχι εξαιτίας της θεαματικής αύξησης των ξένων. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα τα «πωλητήρια» παραμένουν ενεργά, αλλά και αναποτελεσματικά, ενώ ιδιαίτερα στην κατηγορία «πέντε αστέρων» ο έντονος ανταγωνισμός και η απελπισμένη προσπάθεια των ξενοδόχων να προσελκύσουν πελατεία έχουν οδηγήσει τις τιμές σε εξαιρετικά χαμηλά επίπεδα, χαμηλότερα από πολλές περιφερειακές πόλεις της χώρας όπως είναι ο Βόλος και η Λάρισα.