Οι αποταμιεύσεις λίγων Ελλήνων, κυρίως στη βόρεια Ελλάδα, που θέλουν να έχουν ένα εξοχικό για το χειμώνα έχουν μετατραπεί σε... λέβα αφού πλέον οι ευκαιρίες για αγορές στη γειτονική χώρα είναι εκπληκτικές.

Κτηματομεσίτες που ασχολούνται με τη βουλγαρική κτηματαγορά αναφέρουν ότι οι τιμές των ακινήτων έχουν υποχωρήσει την τελευταία διετία πάνω από 50% με αποτέλεσμα να υπάρχουν σπίτια προς πώληση ακόμη και με 400 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Χαώδης η διαφορά με τα ελληνικά χειμερινά εξοχικά που δεν μπορούν σε καμιά περίπτωση να ανταγωνιστούν τις εξαιρετικά χαμηλές τιμές της Βουλγαρίας.

Την ίδια στιγμή, η οικονομική κρίση, τα φορολογικά μέτρα και η ανασφάλεια για το μέλλον των νοικοκυριών έχει «παγώσει» εντελώς την αγορά χειμερινή παραθεριστικής κατοικίας στην Ελλάδα.

Ούτε και στη «Μύκονο του χειμώνα», δηλαδή στην Αράχοβα και σε ολόκληρο τον Παρνασσό, δεν παρατηρείται η κίνηση των προηγούμενων ετών, εκτός ίσως από κάποια ακριβά σαλέ που απευθύνονται σε υψηλά βαλάντια.

Αυτό που κυριαρχεί στην αγορά είναι τα μετρητά καθώς κανείς δεν θέλει και δεν μπορεί να πάρει δάνειο για να αγοράσει εξοχικό. Με τη ζήτηση να είναι πεσμένη έως 90% αναμενόμενη είναι και η πτώση των τιμών. Κάποιοι πουλάνε έως και 50% χαμηλότερα σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια. Πρόκειται κυρίως για κατασκευαστές που αντιμετωπίζουν πρόβλημα και θέλουν πάση θυσία να πουλήσουν.

Εκτός από την Αράχοβα, «παγωμένες» παραμένουν περιοχές όπως, ορεινή Κορινθία, Πήλιο, Μέτσοβο, Ελάτη Τρικάλων, Όλυμπος, Καρπενήσι, Φλώρινα. Σε όλους τους χειμερινούς προορισμούς βασικό χαρακτηριστικό, επίσης, είναι ότι δεν κτίζονται πλέον άλλα εξοχικά, εκτός από όσους έχουν χρήματα για να διαθέσουν. Ειδικά η κατηγορία κατοικιών 150-200 τ.μ. δεν υπάρχει αφού κανείς δεν τα ζητά.