Ένα ακόμα νομοσχέδιο για την ανάπτυξη του τουρισμού και των επενδύσεων για τον πολλαπλασιασμό τουριστικών κατοικιών βρίσκεται στα σκαριά από το υπουργείο Τουρισμού - Πολιτισμού. Με βάση το προσχέδιο που δημοσιοποιήθηκε προ ολίγων ημερών, εισάγεται το μοντέλο των ξενοδοχείων condo, όπου επιτρέπεται η ταυτόχρονη ανάπτυξη (πέραν των ξενοδοχείων) κατοικιών, αλλά και εγκαταστάσεων αναψυχής. Σύμφωνα με τις αρχικές διατάξεις, στις εν λόγω μονάδες επιτρέπεται, με τη μορφή ανεξάρτητων διαμερισμάτων ή κατοικιών, η σύσταση οριζοντίων ή κάθετων ιδιοκτησιών και η μακροχρόνια μίσθωσή τους σε τρίτους. Ως προϋπόθεση όμως τίθεται οι τελευταίοι να παραχωρούν τα ακίνητα αυτά στο φορέα της τουριστικής επιχείρησης, ελεύθερα για χρήση ως τμήματα του ξενοδοχείου για χρονική περίοδο έξι μηνών κατ’ έτος και για διάστημα 20 ετών τουλάχιστον. Παράλληλα, οι προς μίσθωση κατοικίες δεν μπορούν να υπερβαίνουν το 50% της συνολικής επιφανείας του σύνθετου τουριστικού καταλύματος.

Επί της ουσίας, θεσμοθετείται η έννοια του οργανωμένου τουριστικού θερέτρου, ένα μοντέλο τουριστικής ανάπτυξης που έχει γνωρίσει μεγάλη ανταπόκριση σε ανταγωνιστικές προς την ελληνική τουριστικές αγορές, όπως στην Ισπανία και τη γειτονική Τουρκία.

Μεγάλο μέρος τέτοιων επενδυτικών σχεδίων συγκεντρώνεται στην Κρήτη, όπου εκτάσεις χιλιάδων στρεμμάτων αναμένουν το «πράσινο φως» για την εκμετάλλευσή τους.